Allgemeine Geschäftsbedingungen

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN 1. INFORMATIONEN ZUR WEBSITE Die vorliegenden Informationen und diese Website sind Eigentum von Be In Houses, das unter dem Namen und der Marke „BE IN HOUSES“ (im Folgenden „BE IN HOUSES“) firmiert. BE IN HOUSES kann über die zur Verfügung stehenden Kontaktmöglichkeiten erreicht werden, wie beispielsweise unter der Telefonnummer [Telefonnummer bitte einfügen] oder per E-Mail an mailto:info@beinhouses.com. Der Inhalt der Website, einschließlich Marken, Logos, Bilder sowie Audio- und Videomaterial und aller veröffentlichten Artikel und Inhalte, ist Eigentum des Betreibers, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Die Nutzung der Website zur Buchung oder Beauftragung der angebotenen Verwaltungsdienstleistungen für die Ferienvermietung setzt die Zustimmung des Kunden/Nutzers zu den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung voraus. Alle vom Nutzer hochgeladenen Informationen unterliegen seiner alleinigen Verantwortung; er verpflichtet sich, keine Informationen Dritter hochzuladen, die beleidigend sind und/oder unsere Rechte, die Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen. Als Nutzer gilt jede natürliche oder juristische Person, die auf die Website zugreift. Als Kunde gilt jede natürliche oder juristische Person, die eine Buchung vornimmt oder eine Verwaltungsdienstleistung für die Ferienvermietung in Auftrag gibt. Als Verbraucher gilt eine natürliche Person, die zu Zwecken handelt, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, industriellen, handwerklichen oder beruflichen Tätigkeit liegen. Verweise auf den Betreiber und die Nutzer können im Singular oder Plural erfolgen, ohne dass dadurch der Inhalt der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen beeinträchtigt wird. Falls Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung nicht akzeptieren, nutzen Sie diese Website bitte nicht. 2. VERWALTUNGSDIENSTLEISTUNGEN FÜR FERIENVERMIETUNGEN UND BUCHUNGEN Über diese Website kann der Nutzer die von BE IN HOUSES angebotenen Dienstleistungen zur Verwaltung der Ferienvermietung kennenlernen und/oder Buchungsanfragen für Aufenthalte in den von BE IN HOUSES verwalteten Immobilien stellen sowie – im Falle von Immobilieneigentümern – Kontakt aufnehmen, um den Verwaltungsdienst für die Ferienvermietung in Auftrag zu geben. a) Immobilienbesitzer Die Erbringung der Verwaltungsdienstleistungen für die Ferienvermietung unterliegt den Bestimmungen des zwischen BE IN HOUSES und dem Eigentümer geschlossenen Verwaltungsvertrags, der insbesondere die Vergütungsbedingungen, die Laufzeit, die Exklusivität und die Pflichten jeder der Parteien regelt. Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ergänzend zu diesem Vertrag für alle Punkte, die darin nicht ausdrücklich geregelt sind. b) Gäste / Buchungen Aufenthaltsbuchungen können über Vermittlungsplattformen (wie Booking.com, Airbnb oder VRBO) oder direkt über die Kontaktmöglichkeiten von BE IN HOUSES vorgenommen werden. Eine Buchung gilt erst dann als bestätigt, wenn der zum Zeitpunkt der Buchung angegebene fällige Betrag (Gesamtbetrag oder Anzahlung/Kaution, je nach Fall) bezahlt wurde. Die Bedingungen für Check-in, Check-out, Stornierung und eine eventuelle Rückerstattung sind auf der Seite der jeweiligen Anzeige/Immobilie angegeben oder entsprechen den von der Vermittlungsplattform, über die die Buchung vorgenommen wurde, angewandten Bedingungen, wobei letztere Vorrang haben, wenn die Buchung über eine Vermittlungsplattform erfolgt. Der Gast verpflichtet sich, die Immobilie und die dazugehörige Ausstattung ordnungsgemäß zu nutzen, und haftet für alle während des Aufenthalts verursachten Schäden, unbeschadet einer eventuellen Einbehaltung der Kaution, sofern zutreffend. Mit der Vornahme einer Buchung erklärt der Nutzer, die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert zu haben. Alle erhobenen personenbezogenen Daten werden gemäß geltendem Recht verarbeitet; weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. 3. WIDERRUFSRECHT Gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 24/2014 vom 14. Februar gilt das Widerrufsrecht nicht für Verträge über die Erbringung von Beherbergungsleistungen, wenn diese einen bestimmten Zeitpunkt oder Zeitraum für die Erbringung vorsehen; diese Ausnahme gilt für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Freizeitaktivitäten, Beherbergung und Beförderung mit festgelegten Terminen oder Zeiträumen. Unbeschadet des Vorstehenden sind die für jede Buchung geltenden Stornierungsbedingungen und eventuellen Rückerstattungsbedingungen in der Anzeige oder auf der Plattform aufgeführt, über die die Buchung vorgenommen wurde, wie im vorigen Artikel angegeben. 4. NEWSLETTER UND/ODER WARTELISTEN Über diese Seite kann der Nutzer den NEWSLETTER abonnieren. Als Gegenleistung für das Abonnement des NEWSLETTERS, der in immaterieller Form bereitgestellt wird, gibt der Nutzer personenbezogene Daten wie seinen Namen und seine E-Mail-Adresse an, um weitere Inhalte und Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Verwaltung von Ferienvermietungen und Unterkünften in der Region zu erhalten. Für alle vom Nutzer hochgeladenen Informationen ist dieser allein verantwortlich; er verpflichtet sich, keine Informationen von Dritten hochzuladen, die beleidigend sind und/oder unsere Rechte, die Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen. Der Nutzer hat das Recht, jederzeit die Kündigung des Abonnements zu beantragen. Es können Wartelisten für unsere Dienste abonniert werden, für die der Nutzer personenbezogene Daten wie seinen Namen, seine E-Mail-Adresse und seine Telefonnummer angibt. 5. STREITIGKEITEN Im Falle einer Streitigkeit verpflichten sich die Parteien, alle Anstrengungen zu unternehmen, um diese außergerichtlich beizulegen. Das vorliegende Vertragsverhältnis unterliegt portugiesischem Recht. Im Falle von Streitigkeiten wird als zuständiger Gerichtsstand das Gericht des Bezirks [Bezirk je nach Sitz/Anschrift des Unternehmens eintragen] gewählt. Sie können Ihre Beschwerde über das elektronische Beschwerdebuch einreichen, das unter www.livroreclamacoes.pt (http://www.livroreclamacoes.pt/) verfügbar ist; suchen Sie dort nach „BE IN HOUSES“. Unbeschadet des Vorstehenden kann der Verbraucher gemäß Gesetz Nr. 144/2015 vom 8. September auch eine Stelle zur alternativen Beilegung von Verbraucherstreitigkeiten in Anspruch nehmen. 6. WEITERE INFORMATIONEN Diese Website wurde für den privaten Gebrauch der Kunden und/oder potenziellen Kunden des Betreibers erstellt, über die sie sich über die angebotenen Dienstleistungen im Bereich der Verwaltung der Ferienvermietung informieren und Buchungen vornehmen können. Es wird hiermit darauf hingewiesen, dass die Inhalte, Dienstleistungen, Nutzungsbedingungen der Website und die Datenschutzerklärung vom Betreiber geändert werden können, soweit dies nach geltendem Recht zulässig ist, wenn die Änderung gesetzlich vorgeschrieben ist oder im Zusammenhang mit der Erweiterung oder Einführung neuer Dienste und/oder Funktionen steht oder sich aus sonstigen notwendigen Änderungen ergibt. Der Betreiber der Website wird sich nach besten Kräften bemühen, das Datum der letzten Aktualisierung schriftlich oder online anzugeben. Es wird jedoch empfohlen, die Website regelmäßig zu besuchen. Mit dem Zugriff auf die Website erklären Sie sich damit einverstanden, diese oder deren Inhalte nicht unter Verstoß gegen gesetzliche Bestimmungen zu nutzen sowie deren Inhalte ohne vorherige und ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Betreibers nicht für öffentliche oder private Zwecke zu vervielfältigen, zu verändern oder weiterzugeben. Alle vom Nutzer auf diese Website hochgeladenen Informationen unterliegen seiner alleinigen Verantwortung; er verpflichtet sich, keine beleidigenden Informationen hochzuladen und/oder solche, die unsere Rechte, die Rechte Dritter oder die Bestimmungen der rechtlichen Hinweise verletzen. Der gesamte Inhalt dieser Website und der damit verbundenen digitalen Kommunikationskanäle (wie beispielsweise, ohne Einschränkung, der Blog, elektronische Kommunikationsmittel und soziale Netzwerke), einschließlich Texten, Marken, Logos, Bildern sowie Audio- und Videomaterial, ist ausschließliches Eigentum der Rechteinhaberin und urheberrechtlich geschützt. Um über diese Website Kontakt mit dem Betreiber aufzunehmen, erklärt der Nutzer, dass er die vorliegenden Nutzungsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung gelesen hat und deren Inhalt zur Kenntnis genommen hat. Aus diesem Grund wird der Nutzer gebeten, sich vor der Übermittlung seiner Daten in jeglicher Form mit den vorliegenden Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung vertraut zu machen. Der Betreiber haftet nicht für Schäden, die dem Kunden, dem Nutzer und/oder Dritten aufgrund von Verzögerungen, Unterbrechungen, Fehlern und Aussetzungen der Kommunikation entstehen, die außerhalb ihrer Kontrolle liegen und daher ausschließlich Dritten zuzurechnen sind, wie beispielsweise die Betreiber des Telekommunikationsnetzes, die vom Betreiber genutzten elektronischen Kanäle, das IT-System und dessen Wartung, die Modems, die Verbindungssoftware oder eventuelle Computerviren sowie solche, die durch vom Kunden durchgeführte Downloads und infizierte Dateien verursacht werden. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie diese gerne per E-Mail an mailto:info@beinhouses.com richten.